不動産相続

不動産相続でトラブルを防ぐためには、遺産分割において適切な分割をすることが大切です。

相続人一人で不動産を相続する方法や、売却して金銭に換価して相続する方法、複数人で共有して相続する方法があります。

弁護士とも相談しながら、どの分割方法がいいか決めましょう。

もっとも、一番重要なのは、相続開始前での準備です。不動産トラブルを防ぐために遺言書を作成したり、相続財産である不動産の登記名義人がちゃんと現在の所有者になっているか確認したり、担保に入っていないか確認したりすることが大切です。

事前に不動産の扱い方について話し合って決めておけば、遺産分割協議の際にトラブルが生じるおそれも軽減します。

仮に登記されていない不動産だったり、登記名義人が先々代など随分古い名義人になっていたりすると、相続した不動産を売却する際などに、円滑に取引ができなくなってしまいます。また、不動産が担保に入っていた場合、抵当権などの担保権も一緒に相続されます。

そのため、全体的に価値が下がってしまうほか、相続人が借金を負うリスクも伴います。
不動産相続のトラブルを防ぐためには、事前の準備が特に大切です。

そこで、弁護士にいかなる準備、対策をすればよいか相談してみるとよいでしょう。

不動産相続に関してお困りの際は、太陽コスモ法律事務所にご相談ください。

当事務所は東京都千代田区に事務所を構えており、主に東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県のお客様からご相談を承っております。

また、不動産相続だけでなく、相続、不動産トラブル、企業法務、労働問題、債権回収、交通事故、刑事事件、医療過誤、解決が困難なトラブル、企業訴訟・紛争解決、危機管理・不祥事対応、損害賠償請求についても業務を行っております。

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